1、广厦大厦的地段
广厦大厦位于深圳市中心的繁华地带，交通便利，周边的商圈、办公区众多。这个地段相当于深圳的“金腰带”，各种资源集中，几乎无所不有。因为地理位置太好了，所以价格相对较低。
2、广厦大厦的品质
广厦大厦作为一个老牌写字楼，拥有很高的品质保证。它设施完备，办公环境一流，而且还有24小时的保安服务。不过因为年代久远，装修和外观可能略显老旧一些，所以价格没有那么高。
3、广厦大厦的租户结构
广厦大厦里的租户结构相对复杂，既有大型企业总部，也有个人创业者。这样的租户结构决定了租金的差异化，一些小型创业公司可以承担得起相对较低的租金。
4、广厦大厦的市场竞争
深圳的写字楼市场竞争激烈，周边有很多新建或者新装修的写字楼，这些写字楼设施更加现代化，外观更加时尚。所以广厦大厦为了在这个竞争激烈的市场中生存，不得不降低租金来吸引租户。
5、广厦大厦的租金策略
广厦大厦为了更好地应对市场竞争，采取了灵活的租金策略。不仅提供了各种租赁期限的选择，还可以根据租户的需求进行个性化的定制。这种租金策略使得广厦大厦在市场上拥有一定的竞争优势，但也意味着租金相对较低。
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